Le case perdono valore, ma i prezzi dovrebbero scendere ancora

di LUIGI CORTINOVIS In Italia i prezzi delle case sono ancora alti. E' quanto emerge da una nota del Centro studi di Confindustria che rileva come i prezzi pur essendo diminuiti a partire dall'inizio del 2008 e fino al principio del 2012,di oltre il 10%, sono rimasti però del 9,2% sopra il livello medio di lungo periodo in rapporto alla capacità di spesa delle famiglie misurata dal reddito disponibile. Entro la fine del 2013 ''i prezzi nominali dovrebbero ancora scendere del 7%''. La discesa però, avverte il Csc, potrebbe essere ''più prolungata e profonda''. Intanto le compravendite nel primo trimestre registrano un crollo del 19,6% tendenziale. Lo scenario di una discesa delle quotazioni è reso più probabile dalla persistenza della crisi che obbliga le famiglie a rivedere i piani di spesa e sta imprimendo un'accelerazione alla caduta dei prezzi, come si desume dal crollo del numero di compravendite e dall'aumento della quota di agenzie immobiliari che segnalano variazione