Crisi immobiliare, una via d’uscita: l’affitto con patto di riscatto

di GIORGIO CALABRESI La crisi economica ha colpito pesantemente  il mercato immobiliare e cosi' nel settore ci si inventa una via d'uscita: ''la locazione con patto di riscatto'', una soluzione che permette ai costruttori di far cassa con le nuove case rimaste invendute e alle giovani coppie di trovare un'abitazione senza affrontare l'impegno di un mutuo. A segnalare la novita', che starebbe richiamando anche l'attenzione di quei privati che non riescono a vendere il proprio immobile e devono fronteggiare i maggiori costi dell'Imu, e' una indagine compiuta da Solo Affitti tra i suoi 310 affiliati in Italia. Il meccanismo attuato non e' complesso. In pratica si tratta di un normale contratto di locazione accompagnato da una scrittura privata, regolarmente registrata, con cui il locatore concede al locatario un diritto di opzione per l'acquisto dell'immobile locato, accettando di considerare, in tutto o in parte, i canoni di locazione fino a quel momento ricevuti a titolo di ''accont